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100%抵押贷款又回来了值得冒险吗

时间:2019/05/19  点击量:
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Lloyds的交易提供高达50万英镑的抵押贷款,可以安排长达30年。这个比率是2.99%的竞争力,固定三年,比巴克莱的类似跳板交易便宜得多。在同一时期,您的家庭成员的现金存放在一个关联账户中,并以高于基准利率1.5%的利息赚取利息 - 这在当前市场上是一笔不错的交易。三年后,他们可以拿走现金,你要么转到劳埃德的标准浮动利率(SVR),要么寻找新的抵押贷款。

所以,首先:对于没有家庭成员且没有他们不需要的大量现金的人来说,这根本没用,他们愿意帮助他们进入住房阶梯。但也不是我们在金融危机爆发前看到的保险杠抵押贷款市场的回归,金融危机可以获得高达125%的贷款(一些借款人在经济衰退后陷入负资产)。在采取这种规模的抵押贷款之前,仍然需要仔细考虑 - 而且从来没有比现在更多,因为英国脱欧的不确定性使市场蒙上阴影。

根据Moneycomms.co.uk的Andrew Hagger的说法,如果房价从现在开始不变,那么选择30年任期的人将获得6.5%的贷款 - 他们需要93.5%的贷款抵押贷款转向。Moneyfacts.co.uk的数据显示,可以提供与Lloyds贷款相同费率的转售交易,因此转换不会太痛苦。

100%抵押贷款又回来了值得冒险吗

劳埃德银行(Lloyds Bank)的新抵押贷款让首次购房者可以借入新房的全部费用。但这并不是回归金融危机前的贷款狂潮

但如果房价走向南方,你可能会遇到问题。在最糟糕的情况下,你最终可能会出现负资产,抵押贷款债务高于你房屋的价值 - 让你陷入劳埃德银行的困境,并且在没有受到金融打击的情况下无法行动。这个前景可能足以让你摆脱100%的抵押贷款 - 特别是当英国脱欧将如何影响房地产市场时,这一点远非100%明确。

我是100%抵押但不是,谢天谢地,因为我们曾经认识他们。劳埃德银行(Lloyds Bank)新推出的Lend a Hand抵押贷款为首次购房者提供了借入新房价格的机会 - 但有一点需要注意的是,亲戚必须一次性支付10%的价格,他们愿意为三个人买单。几年,如果你错过任何付款,它会被搜查。

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